Dokter Holtropstraat 108

Omschrijving

WONEN EN/OF WERKEN IN HET CENTRUM VAN ERMELO.
Wie kent dit opvallende pand niet? Gelegen op de hoek van de Dokter Holtropstraat en de Kerklaan.
In 2020 en 2021 is dit schitterende pand flink verbouwd en opgeknapt.
Zowel de buitenkant als de binnenkant en de indeling zijn flink onder handen genomen.
De indeling van de winkel is gewijzigd, er is één grote ruimte gecreëerd waardoor er meer licht en werkruimte is gerealiseerd, er is een toilet, pantry, magazijn en een kelderruimte.
De winkel heeft een eigen CV-ketel en eigen meters voor gas en elektriciteit.
De hoofdentree bevindt zich aan de Dokter Holtropstraat, aan de kant van de Kerklaan is een tweede opgang met buitenruimte.
Op de vloer liggen plavuizen, de wanden zijn licht afgewerkt en er is een systeemplafond met verlichting

Het object heeft een fantastische uitstraling en is niet voor niets door de gemeente Ermelo aangemerkt als beeldbepalend.
Al ver terug in de geschiedenis is het object gebruikt als winkel en woonhuis, vroeger een slagerij, de afgelopen 30 jaar in gebruik als bloembinderij.
De hoofdbestemming is "Wonen" met de nadere aanvulling "detailhandel". In overleg met de gemeente kan er ook worden gekozen voor het gebruik als kantoor-/praktijkruimte.

Huurvoorwaarden
Huurtermijn
We hebben de voorkeur voor een periode van 5 jaar met een verlenging van 5 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huurovereenkomst
Volgens ROZ-Model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijs
€ 1.750,-er is geen BTW van toepassing.

Aanvaarding in overleg

Van harte welkom om binnen te kijken! Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.750,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1926 Bouwjaar toelichting verbouwd en gemoderniseerd Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 275 m² Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 107 m² Verkoopoppervlakte 79 m² Frontbreedte 800 cm Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-02-2030 Diversen In units vanaf 2 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie toelichting Centraal gelegen op de hoek van de Dokter Holtropstraat en de Kerklaan, aan de rand van het dorpscentrum. Voorzieningen in de directe omgeving en op loopafstand. Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Welstandsklasse B1

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties