Omschrijving

Uitstekende locatie!
Centraal gelegen in het dorp en tegenover het Molenplein met goede parkeermogelijkheden.

Dit aantrekkelijke winkel/kantoorpand is voor veel doeleinden geschikt. De bestemming is "Gemengd". Dit houdt in dat naast winkel en kantoor, de ruimte ook te gebruiken is als praktijkruimte voor medische voorzieningen als arts, fysiotherapie, tandheelkunde enz.
Uitstekende uitstraling en afwerking. Het brede front aan de voorzijde van circa 11 meter zorgt voor veel daglicht. De ruimte is goed afgewerkt met een moderne laminaatvloer, gestucte wanden en een verlaagd plafond met verlichting. Er is een toilet en pantry aanwezig.
Aan de voorzijde vindt u bij binnenkomst een entree met balie functie, mogelijkheid voor het realiseren van een extra spreekkamer aan de voorzijde.
Aan de achterzijde is een multifunctionele ruimte, eventueel ook in te richten als spreekkamer en een naar eigen wens in te delen ruime werkruimte met openslaande deuren.
Aan de achterzijde is toegang naar de Van Beekweg.
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, o.a. tegenover het pand en op de parkeerplaats aan de Van Beekweg.

Huurvoorwaarden
Huurtermijn
We hebben de voorkeur voor een huurperiode van 5 jaar met een verlenging met 5 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit te betalen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Volgens ROZ-Model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijs
€ 2.300,-, exclusief BTW per maand.

U bent van harte welkom om binnen te kijken!
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.