Vinke Veluwe In Business
Putterweg 17 -19
3851 GA Ermelo
Tel: 0341-567810
info@vinkeveluwe.nl
Putterweg 15, 3851 GA Ermelo, Winkelruimte (BOG)
Huurprijs € 22.500,- p.j.
Omschrijving
WINKELRUIMTE/KANTOORRUIMTE/PRAKTIJKRUIMTE te HUUR!
Op goede ZICHTLOCATIE aan de doorgaande weg is deze aantrekkelijke winkelruimte of kantoorruimte beschikbaar.
Op het achterterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Dit object is voor vele doeleinden geschikt, waaronder natuurlijk een winkelfunctie, maar de bestemming laat ook
KANTOOR, DIENSTVERLENING of PRAKTIJKRUIMTE toe.
In 2016 is er flink verbouwd en opgeknapt, zo is de pantry van circa 15 m² gemoderniseerd, de buitenkant flink
aangepakt en aan de zijgevel is een grote overkapping geplaatst van circa 42 m².
OPTIONEEL IS ER EEN GARAGEBOX BIJ TE HUREN VAN 4X7 METER, (hoogte 3 meter)
Uitstekend geïsoleerd, geheel voorzien van dubbelglas, de verdiepingsvloer/plafond is dubbel geïsoleerd, de huurder
heeft daardoor lage kosten voor gas en elektriciteit!
De winkelruimte op de begane grond is circa 160 m², .
Aantrekkelijke uitstraling en goede kwaliteit! Zo is de winkelruimte voorzien van systeemplafonds, verwarming
middels CV-installatie. Aantrekkelijke voorgevel met veel glas. Voor gebruik als kantoor of praktijkruimte is de ruimte
eenvoudig op te delen in meerdere afzonderlijke ruimten.
Modern sanitair en pantry zijn in de winkelruimte aanwezig.
Bezoekend publiek kan aan de voor en achter-zijde parkeren.
Hoogte maten:
Winkel voorzijde: 2,47 meter (vloer tot systeemplafond)
Winkel achterzijde 2,51 meter (vloer tot systeemplafond)
Voorwaarden bij verhuur:
- er wordt een ROZ huurovereenkomst voor winkelruimte of kantoorruimte opgesteld, afhankelijk van het gebruik;
- huurperiode van 5 jaar met 5 optie jaren;
- bankgarantie/borg ter grootte van 3 maanden huur
- ingangsdatum in overleg
- huurprijs is exclusief BTW
- de winkelruimte heeft een rechtstreekse aansluiting voor gas en elektriciteit
- de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd
Bent u de ondernemer die in dit courante en uitstekend onderhouden winkelpand wil ondernemen? Bel dan voor
een bezichtiging 0341-567810.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 22.500,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
175 m²
Verkoopoppervlakte
160 m²
Frontbreedte
800 cm
Diversen
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
overig
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Welstandsklasse
A2